Construcción
Cuánto cuesta y cuánto dura un arbitraje en Chile
Esta es la pregunta que todo el mundo hace primero y que casi ninguna web de abogados responde. La respondo con los rangos y las variables, porque quien está evaluando si arbitrar necesita una cifra para decidir, y no dársela no lo protege de nada.
Los tres componentes
(a) honorarios del árbitro y administración del centro, en función de la cuantía según la tabla de aranceles del CAM Santiago; (b) honorarios de abogados; (c) peritajes. No se publican cifras en esta página: la tabla la fija y actualiza el Centro, y se enlaza para quien quiera el detalle vigente.
El costo relativo a la cuantía es la variable que nadie calcula
En una causa de 1.500 UF los costos fijos del proceso pesan proporcionalmente mucho más que en una de 40.000 UF. Como el 22,9% de las causas del CAM está bajo 1.100 UF y el 55% bajo 8.000, este cálculo decide si arbitrar tiene sentido, y casi nunca se hace antes de demandar.
Por qué el peritaje se subestima siempre
Es la partida que más crece y la que más pesa en el resultado. Un análisis de retrasos serio sobre una obra de plazo largo es un trabajo de meses.
Modalidades de honorarios de abogado
Por hora, suma alzada por etapa, mixta con componente variable. Qué protege cada una y de qué. La objeción del "pozo sin fondo" se responde con estructura de honorarios, no con promesas.
Plazos reales
Qué determina la duración: número de árbitros, complejidad probatoria, número de peritos, conducta de las partes. El procedimiento abreviado (bajo 2.000 UF) fija un laudo en 4 meses prorrogables por otros 4; el arbitraje ordinario no tiene ese techo.
Condena en costas
El Reglamento CAM 2021 permite al tribunal ponderar el resultado del arbitraje y la conducta procesal de cada parte al resolver sobre costas, e incorpora el concepto de reembolso razonable.
La comparación que importa
El costo del arbitraje frente al costo de no resolver: capital inmovilizado, boletas vigentes, capacidad de licitar comprometida, tiempo de gerencia consumido.
Este tema aparece en los dos pilares: Arbitraje en conflictos inmobiliarios · Arbitraje en contratos de construcción
Siguiente paso
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Si quieres una opinión sobre tu situación antes de decidir qué hacer, escríbeme y lo revisamos. La primera reunión no tiene costo y no compromete a nada.