Dispute Boards en Chile: qué son y cuándo instalarlos

Un Dispute Board es un panel de expertos independientes constituido al inicio del contrato, que acompaña la obra y resuelve las discrepancias a medida que aparecen. Su ventaja no es jurídica sino temporal: resuelve mientras la obra todavía puede corregir el rumbo.

Cómo funciona

Constitución al inicio, visitas periódicas, conocimiento acumulado del proyecto, pronunciamiento en plazos breves.

Las tres modalidades

DRB, que emite recomendaciones que se hacen vinculantes a los 15 días de recibidas si no se impugnan en arbitraje; DAB, que emite decisiones de cumplimiento obligatorio desde su recepción, con 15 días para objetarlas; y CDB, modelo combinado que emite una u otra según lo que cada parte pida. En silencio de las partes se entiende adoptado un DRB.

Por qué funciona

El panel conoce la obra en tiempo real, no reconstruida dos años después por peritos que llegan a un proyecto terminado. Y su sola existencia disciplina la documentación de ambas partes.

Cuándo se justifica

Plazo largo, cuantía alta, interfaces múltiples, financiamiento que exija continuidad. Cuándo no: obras cortas o de cuantía baja, donde el costo fijo no se recupera. El Dispute Board es una herramienta para el tramo alto del mercado —el 22% de causas sobre 25.000 UF—, y conviene decirlo en vez de venderlo a todos.

El costo

Honorarios de los miembros y visitas. Se paga aunque no haya conflicto, y esa es exactamente la objeción a responder: el punto de comparación no es cero, es el costo de un arbitraje de tres años.

Cómo se incorpora

Al redactar el contrato, o por acuerdo posterior cuando ambas partes ven venir el conflicto y ninguna quiere el arbitraje.